Štatistika vkladov na katastrálnom úrade za rok 2010

Autor: Peter Balogh | 16.1.2011 o 12:27 | (upravené 16.1.2011 o 13:02) Karma článku: 6,02 | Prečítané:  498x

Realitný trh v poslednom roku prešiel tvrdou existenčnou skúškou. Celosvetová kríza robila vrásky na čele všetkým realitným maklérom. Veď práve americké hypotéky spôsobili na celom svete vlnu nestability a problémov vo všetkých sférach obchodu a služieb. Pružné reakcie jednotlivých legislatív na seba nenechali dlho čakať a preto sa všetky vlády snažia dostatočne kontrolovať hypotekárny trh, aby k podobnej kríze v budúcnosti nedošlo.

Štatistika vkladov na katastrálnom úrade za rok 2010Štatistika vkladov na katastrálnom úrade za rok 2010zdroj: katasternehnutelnosti.sk

Realitný trh v poslednom roku prešiel tvrdou existenčnou skúškou. Celosvetová kríza robila vrásky na čele všetkým realitným maklérom. Veď práve americké hypotéky spôsobili na celom svete vlnu nestability a problémov vo všetkých sférach obchodu a služieb. Pružné reakcie jednotlivých legislatív na seba nenechali dlho čakať a preto sa všetky vlády snažia dostatočne kontrolovať hypotekárny trh, aby k podobnej kríze v budúcnosti nedošlo.

Aký je dnešný realitný trh? O tom sa boja hovoriť aj tí najskúsenejší realitný odborníci. Aj slovenská legislatíva sa dynamicky mení v súvislosti s nehnuteľnosťami. Zmena vlády tiež prispela k neistému očakávaniu, akým smerom sa bude legislatíva s nehnuteľnosťami a hypotékami uberať. Štatistické údaje z katastrálneho úradu za rok 2010 jasne ukazujú, že vplyv nervozity z novej legislatívy, ktorá sa má týkať zvýšenia dani z príjmu z nehnuteľnosti či dani z prevodu nehnuteľnosti je na trhu viditeľný. Práve tieto dve príčiny vidím za výrazným navýšením vkladov na katastrálnom úrade a to hlavne v približovaním sa koncu roka 2010. Mesačné vklady ku koncu roka sa zvýšili vo všetkých okresoch, najvyšší zaznamenal kraj Bratislavský. Tiež predpokladám, že vlastníci aj kupujúci nehnuteľností volili cestu istoty a mali snahu vybaviť svoje plány s prevodmi práv nehnuteľností ešte za pôvodnej legislatívy.

Neistota je ten najsilnejší fenomén, ktorý môže v krátkom časovom úseku zamávať celým realitným trhom. Odborníci sa aj preto boja vyjadrovať k vývoju cien nehnuteľností v roku 2011 a predpovedať ich sa ťažko niekto odváži. Všeobecne sa ale neisto zhodujú, že ceny na trhu nehnuteľností slovenskom tak aj svetovom budú rásť, no na percentuálnych číslach sa nezhodnú.

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

SVET

Prvá debata: Trump kričal, klamal... a prehral

Podľa prieskumov aj komentátorov vyhrala prvú prezidentskú debatu Clintonová.

KOMENTÁRE

Trump vždy bude mať problém viesť dlhšiu a hlbšiu debatu. O hocičom

Nechal nevyužité viaceré silné útoky.

BLOG TRANSPARENCY INTERNATIONAL

Primátor Nesrovnal odhalil o plytvaní až príliš

Na detaily však podľa neho verejnosť nemá právo, lebo by mohli poškodiť meno firmy.


Už ste čítali?